陽人は高校入学と同時に寮生に。その入寮日、２年の先輩・蒼也に突然キスされちゃった!?さらに、他の先輩達のＨの現場を偶然目撃!!もしかして、ここってカップルばっかりなの!?それに、蒼也は意地悪な言葉でからかうし、３年間無事に過ごせるか超不安…。陽人の波乱の寮生活、描き下ろしＨ特訓編も収録。

聖蘭（せいらん）学園の寮生・暁夜（あきや）と史織（しおり）。ともに高校２年生で、１年生の時からＨをしちゃってる仲。だけど、史織は「恋愛」が大嫌い!? 暁夜との関係も身体だけ！ そんな史織のつれない態度にもめげず、毎日甲斐甲斐しいご奉仕で「愛してる」と口説く暁夜。ところがそこに、史織の恋愛嫌いの秘密を握る男が現れて──!?

聖蘭（せいらん）学園３年生の央（ひろ）は、養護教諭で青葉寮の責任者・上月（こうづき）先生が大好き。ところが最近、元気で食欲旺盛な央が食事中に上の空。先生との生活があと１年なんだもん！ なのに先生の心配は進路のことだけで…。央はショックで家出しちゃうけど!? 先生と生徒、障害だらけの年の差ラブ。

青葉寮のまとめ役、高校３年生の一ノ宮玲（いちのみやれい）の恋人は、料理上手の寮夫さん・美坂優生（みさかゆうな）。けれど、恋愛経験豊富な年上美人の優生に、勉強以外に取り柄がない玲は、いつも不安……。いつか愛想を尽かされちゃうかも──と、勝手な想像をして落ち込む毎日。そんな時、優生とスーツの男の密会を目撃してしまい!?　学園キュートLOVEコメディ完結巻！