小梅さゆりが勤務するスマイル不動産では、個人の方や同業他社、一般法人がお客様。不時々厄介な案件が持ち込まれる事もあるのだとか…。今日も同業者がオフィスビルの買取を依頼してきた。テナント満室で謄本も汚れていないのに3割引き。何かトラブルがあるのか!? その案件を引き取った小梅の先輩、不動清は、部下の新居に棲みつく霊を軽く祓った後、同業者から売り込みを受けていた問題の新宿のオフィスビルへ社長と共に向かう。見上げた高層ビルのまわりに視えたものは……!?　第1話[忌み地]。視えてしまう男、不動清が、あなたの街の不審な不動産を鑑定する!! 実際にあった物件の怖い話を描く新シリーズ開始!!

地方にある豪邸の資産整理を依頼されたスマイル不動産の営業、不動清。物件は広大な敷地に広がる200年前の旧家。その旧家に例が出るというので心霊調査を頼まれた不動。当主が旧家で1人で仕事をしている時、誰もいないのに肩を叩かれ、天井に黒いモヤがあったというのだ!? 当主である夫が仕事の損失を気にしている事を知って売却を勧める妻。だが夫は頑なに売却を許そうとしない。不動が旧家に踏み込むと、不可解な現象がたて続けに起きる。空間が歪んで見えたり、台所の床下から不気味な音がしたり…。すると不動の身にも異変が起き、彼がその原因を探ると……!?　第2話[家系]。実際にあった物件の怖い話を描く新シリーズ第2弾!!

小梅と物件調査に出掛けた不動。オーナーがひどく急いでいて、しかも是非、不動に仲介をお願いしたいと名指しの案件だった。荒れ果ててはいるが、家はまだ住めるし家具や調度品も使えるのに、ある日突然全部放棄して逃げ出したかのようだ。まるでここに2度と近づきたくないみたいに…。奥の部屋に入った途端、不動の姿が2人に!?　驚く不動と小梅が見つけた謎の合わせ鏡。そこは鏡の間だった。その後、現地で遭遇した怪奇現象で心霊物件であることを確信するが、その戸建は分譲住宅として売りに出されることが既に決まっていた…!?　最後に不動が部屋を訪れた時、鏡から不気味な音と影が!?　オーナーは一体何を呼び出したんだ!?　第3話[合わせ鏡]。