就職して初めての一人暮らし。6畳風呂なしのアパートで待っていたのは……妹系大家さん!?4コマ界注目の作家、まんがタイムで大人気の水瀬るるうがおくる、ピュアほっこりな半同居コメディー！

愛でたくなる中学生大家さんと、夢の半同居生活！就職して初めての一人暮らしは、可愛い大家さんにお世話になりっぱなし！家事や料理もやってくれるけど、時々お婆ちゃんぽい？でも最近は友人たちと女の子生活を楽しんで、少し思春期らしくなってきたかな？

「かわいい」としか表現できない中学生大家さん。もうすぐ夏休み！という事で家に友達が初めて来たり、遊びの計画をたてたり、カラオケに行ったり。そして、当然のごとく巻き込まれる前田さんですが……!?

中学1年生にして良妻賢母オーラ満載のチエちゃんは、アパートのかわいい大家さん。夏休みもいよいよ本番。謎だった住人が現れたり、熊川さんの正体がバレたり!?中学生らしく遊んで、住人達も、学校の友達も、彼女に癒やされまくりの半同居コメディー！

アパートも学校も楽しくて、毎日が幸せな中学生大家さん。文化祭本番、謎の企画「ゾンビカフェ」をやることになったのですが……？ハロウィーンやメイドさんなど、いろんな姿のチエちゃんも登場！美味しそうな料理やお菓子も見逃せない第5巻です♪

中学生大家さんの成長に胸キュン！お正月にバレンタイン、雛祭りに卒業式とイベント盛り沢山の3学期。少しずつ成長しているチエちゃんですが？TVアニメアフレコレポート、視聴レポートも収録!!充実の第6巻！

料理・裁縫なんでもOK!こんな中学生大家さんに世話を焼かれたい!!中学２年生になって後輩もできたチエちゃん。アパートの住人のお世話や、料理部の仕事に忙しい日々をおくりつつ、そろそろ将来のことも考え始めたり？それぞれのGWを描いた描き下ろしエピソードも収録！

中２の初夏、妹系大家さんははじめてがいっぱい！中学２年生、毎日が新鮮で楽しいお年頃！ウイッグでいろんな髪形を試してみたり、家庭菜園をしてみたり、アパートメンバーやクラスメートと釣りにお出かけしたり。そんなチエちゃんたちの様子を、描きおろしも加えてたっぷりお届けします♪

中２大家さん、ドキドキ・ワクワクの林間合宿へ!! 楽しみにしていた林間合宿へとやってきたチエちゃんたち。イベントで同級生たちの雰囲気が盛り上がるなか……？ 一方で、彼女不在のアパートに残された（ダメな）大人たちは!? 夏祭りの浴衣エピソードも収録！ 描きおろしもたっぷりの第9巻！

6畳一間フロなしでも、中2大家さんと銭湯通い！ いよいよ始まった中学2年生の夏休み！ 普段学校で過ごしている時間を微妙に持て余しぎみだったチエちゃんですが……？ 気がつけば初めてのスーパー銭湯や、私服でのお出かけ、アパートの庭でプールに入ったりと、夏を大満喫！