集合住宅の大家として過ごす“黒沼”には前々から募る想いがあった…。 それは自身が貸し出すマンションに住む“駒沢母娘(おやこ)”への不満と欲求。 二人の前では善人のふりをし続けていたが、 娘“彩花”の非行を目撃しとうとう我慢の限界を向かえる。 彩花の弱みを掴んだ彼は、 問い詰めるとともにある条件を提案する。 しかしそれは、彼の欲望にまみれた計画の始まりであった…。