大学進学にあたり一人暮らしをはじめた片岡准。彼が住まいに選んだのは、都心好立地、月14000円のアパート「月見荘」。ただ、そうそう上手い話があるわけでもなく・・・この物件、大家さんが落ちてくるんです！！ある日、美少女が降ってきた。美少女女子高生大家さん、詩子さんが・・・来る！？