下心は純愛の始まり。新お隣さんラブコメ！ 主人公の池沢くんは、同じクラスの美少女・江口さんのことを「そういう目」で見ている。 しかし実は、江口さんも「そういう目」で池沢くんのことを見ていて！？ チラ見えする筋肉、汗ばむ肌、髪の香り… 互いに興味津々な２人の「下心」から始まる純愛ラブコメ！ 好きな人のなら、臭いも汗も×××も…全部好き。