アパートが火事になった小出侑は、お金持ちの友人に助けられて高級マンションにタダで住む事に！…となるはずが、そこに友人の兄で家主の大澤政国が現われ状況は一変。家賃代＋ついでに割ってしまった高級ツボ代として、大人のオモチャ実験台のHな毎日が始まって…!?ラブと萌！のスペシャルセレクション！