イジワル男と一つ屋根の下!?　ドS×乙女男子のセクシャルLOVE！　大好きな先輩と同じ下宿に住むことになった篤也（あつや）。ところが幸せいっぱいの引っ越し初日に出会ったのは、カッコイイけど意地悪で口の悪い下宿人・高根（たかね）!!　しかも先輩への片想いがバレて弱味を握られちゃった!?　「本番Hで失敗したくないだろ、ドーテーくん♪」高根にそそのかされてHの練習――のはずが、何度も何度も気持ちよくイカされちゃって!?