今までと違う暮らしがしたくいサラリーマン・伊角（ゲイ）が引っ越した先は、六畳＋六畳ロフトつき単身者用のアパート。敷金・礼金ゼロで気軽に入居できるいわゆる「ゼロゼロ物件」。ところが隣人は朝から盛っているケダモノで、伊角は朝から悶々とする毎日が続く――!? 「狂犬ハチ公」でちるちるBLアワード2019次に来るBL部門第11位にランクインしたミキライカ、待望の新作！

押しが強く「セックスが上手いらしい」隣りの大学生・円座。彼はバイであったため、伊角の拒絶に動じず、ぐいぐい来る。あらぬ疑いをかけたことにより円座と飲みに行った伊角は、翌朝なぜか全裸で一緒の布団の中に！　「やったのか……!?」飲みすぎて思い出せないまま、再び飲み比べが始まり……!?

それまでと違う暮らしをするために引っ越した時に伊角が決めたあるルール「この部屋には決して誰も招き入れない」。隣の円座と「やってしまった」疑惑の中、伊角は円座の意外な一面を発見する――。

誤解は解けたものの、ぐいぐい生活の距離間を詰めてくる円座。「部屋に誰も入れない」というルールは破られたが、不思議と伊角は嫌な気持ちがしない。そんなある日、円座の誘いでふたりはモデルルームを訪れるが――!?

モデルルームで意外と重い円座の本音に触れた伊角は、「シェアするのは家電とベッドだけで充分」と言われ、辛かった昔の恋を思い出していた。その後アパートに戻った伊角の前に現れたのは、まさにその昔の恋人・柊だった。

「昔みたいに気軽にセックス楽しもうぜ」という昔の恋人・柊を拒否した伊角の脳裏をよぎったのは円座の笑顔だった。翌日酔って伊角の前に現れた円座は、かつての「チャラフルエンザ」に戻っていた。前日の柊とのことを誤解して傷ついた円座は、伊角に本音で迫るーー。