新小岩の名物は、男兄弟ばかりの「西山家」と、女姉妹ばかりの「内藤家」。隣同士で親の代からケンカの絶えない毎日を送ってきた。そんな両家の末っ子が同じ大学に入学したから、さぁ大変！東京の東のはずれ「新小岩」を舞台にしたラブ・コメディ三編を収録。