大学進学を機に、一人暮らしを始めることになった来栖苺。ドキドキの新生活、アパートの隣部屋からは不穏な空気が…。様子を窺っていると、現れたのは幽霊だった!?お隣さんとの禁断ちょいエロコメディ、第１巻！